奢侈稅之後

奢侈稅條例的名稱可能會是特種貨物及勞務稅條例，是一種銷售稅，很類似加值型營業稅，雖然是課在賣方，實際上，商人與投資客將本求利，一段時間之後，一定是由買方來支付這額外多出的稅負成本。

奢侈稅是一種自願稅，被課稅的富人，是為了與眾不同的感覺而自願繳稅，因為他很容易可以不買奢侈品，是比調高所得稅好的加稅方法，不會阻礙企業家精神。

奢侈稅是否一定會讓房價崩盤，其實很難說，要看大家的預期心理，以目前的回應看起來，是會產生恐慌而奪門而出的下跌效應，短期多殺多。長期來看，我認為，這只是會讓投資客所持有的房價上升，而非下降，因為稅負成本墊高了賣價。

即使真的ㄧ年內房價崩盤，你就敢買嗎？人類的購買心理很弔詭，想想2009年第一季，當股價從2008年中下跌一半，等於一坪200萬的帝寶，用100萬求售的時候，你真的會下手買嗎？到時候，房地產的新聞一定是風聲鶴唳，哀鴻遍野，你哪知道一坪會不會跌到20萬，多半的人還是觀望。想想2009年你有沒有在股價拍賣的時候有沒有買股票吧！

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